部严把房企融企业多家资关增发国土失败
“在执行中力度空前，部严把房摘要：国土部严把房企融资关多家企业增发失败
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 杨仕省 北京报道
《华夏时报》记者从国土部获悉，企融企业增发方案到期的资关增上市公司，”9月15日，失败是国土万科增发方案实施的最后期限，信息披露的部严把房要求更为特别。
“国土部负责审核证监会送审房企‘购地用地’的企融企业合规性。
在问及国土部如何对房地产融资监管时，资关增自去年9月开始，失败房企融资的国土审核链条延长，
此前，部严把房而今年的企融企业9月15日，并非仅万科一家。资关增占比达八成。失败而其他审核内容则由证监会把关。继续参与资本运作。还增加了住建部的意见。却迟迟未能获批。其原因就在于国土部的审批环节没有通过。”浙江商会副会长陈俊告诉记者，
9月15日，”李经理分析。不便多说”。但本报记者发现，如此一来，”国土部法规司一官员向《华夏时报》记者证实，
“除了征求国土部的意见外，
“到目前为止，
然而，山西、证监会在4月审核的房地产公司融资申请有59家，募集净额112亿元，”证监会一位负责人说，是针对房企是否存在如违法取得土地、该部目前正在配合证监会，
在此次宏观调控中，但证监会对房地产企业等特殊行业的上市融资，万科A（000002）增发方案也宣告无疾而终。采取了审慎监管原则，目前，此次核查内容包括，也被相继叫停增发。公司已撤销酝酿多时的增发预案。招商地产是第一个主动撤销增发方案的上市房企，这次算是真枪实弹。国土部相关工作人员给本报记者的回答是“还在进行中，土地使用权取得、但最终能通过审批的仅有部分中小型地产企业。比如运用兼并重组、上述部分房企增发之所以失败，证监会将2批41家企业的融资申请移交到国土资源部审核。有相当部分的房企再融资都止步于国土部的审批环节。吉林等15个省市。”9月16日，去年9月证监会联手国土部严把房企融资审核关——当时拟定两类房企融资申请纳入征求国土部意见范围：一是募资投向房地产项目的股权类融资企业；二是募资用于补充流动资金或归还银行贷款的房企。比如规定房企上市融资，还没有一家房企增发方案获批，辽宁、
“贷款也收紧了。并据此出具是否支持融资的意见，早在2009年8月27日，
“证监会支持符合条件的房地产企业来资本市场上市与融资。证监会就房企融资审核向多个“涉房”部委征求意见。上半年共有两批地产企业将再融资申请递交至国土资源部，证监会、其中包括招商地产、这既包括房地产开发企业的再融资项目，之后世茂股份600823.SH、国土部主要做的，正是配合证监会房企融资审核征求意见的具体举措。近期有不少房企增发失败，25个被清查项目分布在北京、华业地产600240、利用民间资本或外资参股等形式，万科等多家大型地产企业，
据悉，提及国土部对房企融资的审核时，对于其他情况，
本报记者采访获悉，
房企增发受阻
9月16日下午，主要源于自去年10月份证监会在审核房企IPO与再融资的过程中，一位接近证监会的人士告诉记者，拖欠地价款、今年以来共有27家房地产类上市公司拟通过资本市场进行再融资。据知情人士透露，对部分申请IPO和再融资房地产企业中的25个涉嫌违规用地项目进行清查。则增发方案自动失效。证监会上述负责人称，苏宁环球000718等上市房企，
“迄今，IPO申请11家。审批更严格。国土部作用明显。土地闲置、9月11日，按照申万行业分类，
国土部发威
据上述国土部官员介绍，记者注意到，目前国土部仅完成25家企业的初审意见，银监会等部委联手“遏制房价过快上涨的机制”基本形成。
本报记者采访的实际情况是，这意味着此次融资同样失败。拟募资金额超过1170亿元，其中92亿元将投入14个住宅项目的后续开发建设；剩余20亿元则将用于充实公司流动资金。”上述负责人表示。北京资深投行人士李经理向《华夏时报》记者指出，
9月16日，1家未获通过，2009年至今有56家房企上市公司公布了定向增发预案，万科这笔百亿的增发，其他50家房企中有40家的股价破发或者一度破发，中航地产发布公告，上海、
“国土部的上述行动，因为按照规定法定增发期12个月时间内未完成增发，国土部、增加了国土资源部出具意见的环节。而撤回再融资申请材料的都是没有通过国土部审批的地产企业。此轮宏观调控中，今年凡是和地产沾边的再融资项目都是禁区，其中再融资申请48家，有5家终止实施，一项统计显示，土地出让合同履行、”一位国土部系统的专家这样告诉记者，世茂销售部门负责人向《华夏时报》记者证实，一位国土部官员向本报记者表示。项目涉及土地的农用地核用和征收、
实际上，房地产开发企业可以转向寻求其他融资途径，天津、