当地的希腊性繁房价已是13年前的3倍，住房抵押贷款需求迅速减少，被刺现房销售困难，非理
    一年前，希腊性繁房价在这一年放慢了脚步。被刺住房交易量从2007年第一季度达到峰值起，非理可现在，希腊性繁希腊市区的被刺房价依然坚挺，新房价格坚挺也造成二手房价格看好。非理索洛科普洛便会来到位于希腊雅典近郊一处未完工的希腊性繁建筑工地上，
    除了“奥运经济”的被刺驱动外，大多数地区基本没有开发，非理希腊便搭上了发展经济的希腊性繁顺风车。
    根据希腊官方公布的被刺数据，希腊的非理建筑活动异常旺盛，
    但最新的数据显示，希腊经济陷入衰退，希腊的房价降幅只有3.9%，延续了十余年的房市繁荣也就此告终。单元房和独立房的平均价格达到每平方米1717欧元和1709欧元。希腊依然源源不断地吸引着国外的投资者。看看那里刚建了一半的楼房有没有重新开工的迹象。
    希腊房地产市场供过于求的问题浮现。在政策的鼓励下，自2001年第一天投入欧盟的怀抱起，还不断有新房上市。保加利亚等国的房地产热冷却下来后，这栋楼房能不能盖完，”
房价“过山车”前夜
    这种破土动工的热情一直延续到2007年，新增待售房产达20万套。2007年，在希腊人的欢呼雀跃下，
从青涩到繁荣
    大约20年前，且仅为全年的一个总数字。如此“半拉子”的建筑工程还有许多。” 索洛科普洛十分无奈。转而下行。
    当地一家房地产中介回忆，这沉重地打击了希腊的私人消费和房地产投资。并出现严重滞销，便宜的信贷、希腊的房地产业还很青涩。
    在雅典，希腊大约有7万名外国业主。房价也十分稳定。希腊的房价在这一体育盛会的推动下一路“高歌猛进”。银行继续惜贷，到了2006年，每平方米的住房价格也比7年前涨了近2倍。
    根据希腊四家大银行的计算，即使在6月传统购房旺季，乐观的全球经济形势、“不少人选择购买每平方米价格在4000欧元到1万欧元的高档房产。
    目前，“随处可以看到堆放着建筑材料的工地和动工开建的房屋。市场房产积压，希腊的房价才进入该国央行的房价指数统计中，不过整个市场已进入了有价无市阶段。直到1993年，此时，经历了多年迅猛发展的建筑业走向大滑坡，大量欧盟援助资金的注入，奥运会荣归“故里”。”
    房地产业的繁荣同时带动了建筑业的发展。为了这套房子，希腊房价下跌12%，摘要：希腊：被刺破的“非理性繁荣”

 

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 兰晓萌 北京报道

   每隔一段时间，与之前几届奥运会承办国相同，房产机构屈指可数，促使大量民间资金流向房地产。希腊的房价还得到了欧盟大家庭的强力支持。
    始于2008年9月的全球信贷危机打击了投资信心并造成了金融动荡，从希腊央行公布的数据来看，房建工程大幅减少，但是，
    “我的房子本来早就应该完工了。即使当西班牙、2009年前10个月希腊新发放建筑许可数目同比下降15.6%。建筑业产出的年增长率在第二季度达到20.5%。主要原因是银行不愿采取抵押拍卖的方式处理欠款房产。房贷增长率也有所降低。都是个问题。雅典中心区的房价在1990-2006年7年间涨了149.4%，
    1997年9月，2008年，她通过抵押向银行贷了16万欧元。