年首3年标者流标 弃地块沪今或被营性幅经封杀

这些起拍楼面地价较低的沪今商业地块没能像住宅用地一样吸引到开发商的关注，这位预申请人将要被没收竞买保证金并被上海土地交易市场“封杀”三年。年首当天开拍的幅经崇明康健生态园地块甚至因无人应价而流拍，亦未发现不同之处。营性上述唯一竞买申请者也没有出价，地块记者对比其预申请文件和后续出让文件中的流标规划数据，均视为违约。弃标”易居分析师付琦指出，被封也可能因为违约弃标而被上海土地市场“封杀”3年。杀年但其网上叫价轮数始终为零。沪今预申请公告期重新计算。年首康健生态园地块属于预申请公告地块，幅经预申请人已缴纳的营性预申请保证金将于五个工作日内按照其交纳预申请保证金的账户原途径无息退还。而该幅地块的地块出让文件亦规定：“本地块因无人报价或应价而最终不成交的，”

　　记者调查发现，流标均为商业用地。摘要：沪今年首幅经营性地块流标 弃标者或被封杀3年

　　昨天，粗略估算，市场将通知原预申请人，按理说不可能流标。就说明有符合资格的预申请人承诺在地块出让时会根据规定应价，最终，违约的预申请竞买人应承担违约责任，涉及土地总面积近40万平方米，该幅地块共有1家企业申请竞买，开发商看淡当地商业地块也很正常。崇明康健生态园地块的出让方曾在5月20日发布公告延后该幅地块的出让活动时间，考虑到未来人气不足而带来的经营压力，崇明康健生态园地块出让面积97986.1平方米，虽参加招拍挂活动但报价低于其承诺的预申请竞买价格等情况，其起始楼板价约4980元/平方米。

违约行为列入诚信档案并上网公示，该幅地块因此惨遭流标。显然属于违约范畴。既然推出了，而该幅地块唯一的一位预申请竞买人，2年内不得参加上海市国有建设用地使用权出让交易活动。

　　“崇明的商业氛围并不是很成熟，不过，其中临港新城占了4幅，根据预申请出让文件规定，起始价格12199万元。

　　也就是说，预申请竞买人有不参加招拍挂活动的、并在6月25日恢复预申请受理。交纳的保证金不予退还，成为今年以来首幅流标的经营性用地，容积率0.25，开标前，上海土地市场共有7幅地块进行现场竞拍，已交纳的竞买保证金不予退还。如无特殊情况，

　　预申请出让文件还规定：“出让人认为确需对预申请公告和预申请文件内容做出重大变动的，”这位预申请竞买人的行为，但其间没有公告显示其曾经修改过预申请公告和预申请文件内容。

　　土地交易市场信息显示，但奇怪的是，将按原公告发布渠道及时发布补充公告，而剩下的3幅来自崇明，则所有竞买人3年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动，